Al maha houses

- l'acquisition, la vente, la détention et la gestion de tout actif immobilier et/ou mobilier : la société peut acquérir, vendre, détenir et gérer tous types d'actifs immobiliers et mobiliers. - la promotion immobilière et le management de tout projet immobilier : la société est impliquée dans la promotion et la gestion de projets immobiliers, incluant la planification, le développement et la commercialisation. - la construction de tous locaux à usage d'habitation ou de commerce, la gestion locative et l'administration des biens immobiliers : la société construit des bâtiments destinés à l'habitation ou au commerce et assure leur gestion locative et administrative. - la propriété et la gestion, à titre civil, de tous les biens mobiliers et immobiliers. plus particulièrement, la société prend des participations ou des intérêts dans toutes sociétés et entreprises favorisant son objet social. - l'acquisition, la prise à bail, la location-vente, la propriété ou la copropriété de terrains et d'immeubles : la société peut acquérir, louer, vendre, posséder ou être copropriétaire de terrains et d'immeubles construits ou à construire, ainsi que de biens meubles. - la construction sur des terrains détenus ou loués par la société : la société peut construire des immeubles collectifs ou individuels à divers usages (habitation, commercial, industriel, professionnel, mixte). - la réfection, la rénovation et la réhabilitation d'immeubles anciens : la société peut réaliser des travaux de transformation, d'amélioration et d'installation de nouveaux équipements en conformité avec la destination des immeubles. - l'administration, la mise en valeur et l'exploitation directe ou indirecte de biens ruraux : incluant la location ou autre mode d'exploitation, et éventuellement après aménagements et constructions. - la réalisation d'échanges ou apports en société de biens immobiliers : la société peut procéder à des échanges ou apports de biens bâtis ou non bâtis, en totalité ou partiellement. - i'obtention de crédits et facilités de caisse avec ou sans garantie hypothécaire : la société peut obtenir des crédits et des facilités de caisse nécessaires à la réalisation de son objet social. -la prise de participation directe ou indirecte dans toutes entreprises ou sociétés similaires : la société peut participer à la création, à l'augmentation de capital, ou acheter des titres ou droits sociaux dans des entreprises ayant un objet similaire ou analogue. -création et gestion de résidences immobilières de promotion touristique : conformément aux dispositions de la loi n° 80-13 promulguée par le dahir n° 1-14-12 du 6 mars 2014, la société créera et gérera des résidences immobilières de promotion touristique. une résidence immobilière de promotion touristique est définie comme une résidence dont les unités de logement appartiennent à un ou plusieurs copropriétaires et dont un pourcentage minimal d'unités de logement, fixé par voie réglementaire, qui ne peut être inférieur à 70%, est géré par une société de gestion assurant l'homogénéité de la résidence et la permanence de son exploitation. •société de promotion : la société agira en tant que personne morale réalisant, ou faisant réaliser pour son compte, des résidences immobilières de promotion touristique et assurant la commercialisation des unités de logement auprès des acquéreurs. •société de gestion : la société, ou toute personne morale titulaire d'une licence conforme aux dispositions de la loi, prendra en location meublée les unités de logement composant une ou plusieurs résidences immobilières de promotion touristique pour les proposer en nuitées, au mois, à la semaine ou à la journée à une clientèle de passage. •acquéreur et copropriétaire : la société veillera à informer tout acquéreur ou copropriétaire, physique ou moral, des droits et obligations relatifs à l'acquisition d'une ou plusieurs unités de logement au sein d'une résidence immobilière de promotion touristique. chaque unité pourra être donnée en location meublée à une société de gestion tout en conservant, éventuellement, un droit de jouissance privatif temporaire. •inscription sur les titres fonciers : la société de promotion requérera du conservateur de la propriété foncière l'inscription sur les titres fonciers des unités de logement composant la résidence de la mention suivante : « immeuble soumis aux dispositions de la loi n° 01-07 édictant des mesures particulières relatives aux résidences, immobilières de promotion touristique telle que modifiée et complétée ». la société pourra accomplir toutes les opérations financières, commerciales, industrielles, mobilières et immobilières se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter l'extension ou le développement.